Appartement, meublé, 4 pièces, 78m² à Franconville (95130)

🏡 **Appartement 4 pièces – 77,65 m² – Franconville (Quartier Bel Air)** ✨ Dans une résidence de standing récente (2012), bel appartement en bon état, situé dans un environnement calme 🌿 et agréable 📍 Proche Parc Cadet de Vaux, écoles et accès rapide A115 / A15 🚗 (sans nuisances sonores) ⸻ 🏠 **Le logement :** * 📐 77,65 m² + 6,17 m² de balcons * 🏢 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur * 🌞 Appartement lumineux et bien agencé 🛏️ **Composition :** * 🛏️ 3 chambres * dont 1 suite parentale avec douche + WC + lavabo 🚿 * 🛋️ Séjour de 21,34 m² * 🍽️ Cuisine ouverte (5,45 m²) équipée : * réfrigérateur + congélateur ❄️ * lave-vaisselle * hotte * 🚿 Salle de bains * 🚽 2ᵉ WC indépendant + espace lave-linge ⸻ 🌿 **Extérieurs :** * 🌿 Balcon depuis le séjour (4,34 m²) * 🌿 Deuxième balcon ⸻ 🚗 **Atouts :** * 🅿️ 2 places de parking en sous-sol * 🏢 Résidence récente et sécurisée * 🌳 Quartier calme et recherché ⸻ 💰 **Conditions :** * Loyer : **1 460 € / mois** * Charges : **220 € / mois** * 📜 Dispositif Loi Loi Scellier * 🔒 Revenus minimum exigés : **5 040 € / mois** (3x loyer + charges) ⸻ 📊 DPE : en cours 📩 Contact : 03 44 54 26 95