Appartement, non meublé, 1 pièce, 29m² à Reims (51100)

🏡 **Studio 29 m² – Reims – Quartier Sainte-Anne (proche Hôpital Maison Blanche)** ✨ **Très belle situation – logement calme et pratique** 📍 Situé au 38 rue Clovis Chèzel, Reims 🚍 Bus direct vers : * 🏥 Hôpital Maison Blanche * 🏙️ Centre-ville * 🚆 Gare ⸻ 🏠 **Le logement :** * 📐 Studio de 29 m² en très bon état * 🏢 2ᵉ étage avec ascenseur * 🌐 Fibre installée * 🪟 Grande pièce principale avec 2 fenêtres 🧱 **Composition :** * 🚪 Entrée avec placards * 🚽 WC indépendant * 🍳 Petite cuisine équipée : évier, plaques, réfrigérateur, rangements * 🛁 Salle de bain avec baignoire + douchette + lavabo * 🛋️ Grande pièce de vie lumineuse ⸻ 🚗 **Atout rare :** * 🅿️ Place de parking privée en sous-sol **gratuite** ⸻ 💰 **Conditions :** * Loyer : **520 € / mois** * Charges : **70 € / mois** (eau incluse 💧 + charges immeuble) * ⚡ Électricité à prévoir (compteur individuel) * 📅 Disponible immédiatement * 📄 Location sans frais d’agence ⸻ 👤 **Profil recherché :** * 🎓 Étudiant ou célibataire sérieux * 👨‍👩‍👧 Garantie parentale demandée ⸻ 📞 **Contact uniquement par appel :** ⏰ 12h30–13h30 / 17h30–20h30