Appartement, meublé, 1 pièce, 31m² à Reims (51100)

🏡 Grand studio meublé – 31 m² – Reims Saint-Rémi / Dieu Lumière 📍 Disponible immédiatement, ce charmant T1 bis de 31 m² est situé à proximité de la Basilique Saint-Rémi, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée (vidéosurveillance, local vélos). 👉 Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple. 🏠 Description du logement : Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée 🌞 donnant sur rue calme Lit double (140x200), canapé, bureau, table/chaises, armoire et nombreux rangements 🛏️ Cuisine entièrement équipée 🍽️ (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes/four, vaisselle complète, rangements) Salle de bain rénovée 🚿 (meuble vasque, paroi vitrée, emplacement machine à laver) WC séparés Vue dégagée ✨ Les + : Nombreux rangements Résidence sécurisée Local vélos 🚲 Ascenseur Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges 🔥 📍 Localisation idéale : Commerces, boulangeries, médecins et restaurants à proximité 🛒 Esplanade Fléchambault à deux pas Bus au pied de l’immeuble + arrêt BHNS à 5 min 🚍 Accès centre-ville en 20–25 min à pied Proche campus, Sciences Po, médecine et zones universitaires 🎓 💰 Conditions : Loyer : 530 € Charges : 120 € (chauffage, eau, entretien des communs, ordures ménagères) Loyer charges comprises : 650 € 📊 DPE : F Consommation : 353 kWh/m²/an GES : F (73 kg CO₂/m²/an) Estimation énergétique : à partir de 830 €/an Amélioration prévue via travaux de performance énergétique de l’immeuble 📄 Conditions de location : Bail meublé Dossier complet requis Garant exigé 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !