Appartement, meublé, 82m² à Marseille (13010)

🏡 4 Chambres en Colocation Premium – Marseille 10e (Saint-Tronc) 📝 Première mise en location d’un appartement de 82 m² entièrement rénové et meublé à neuf, idéal pour une colocation de jeunes actifs ou étudiants sérieux 👨‍🎓👩‍💼 👉 Conçu pour une colocation confortable, moderne et équilibrée 💎 Situé au 225 boulevard Paul Claudel (Marseille 10e), dans une résidence sécurisée 🔐 avec gardien et portail, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel 🌿 ☀️ Appartement traversant – double exposition Est/Ouest : 🌅 Côté Est : chambres + cuisine baignées de lumière le matin 🌇 Côté Ouest : salon + chambres lumineux l’après-midi avec accès balcon 👉 Lumière naturelle toute la journée 🌞 et confort pour chaque colocataire 🏠 LE LOGEMENT L’appartement se compose de : 🛏️ 4 chambres meublées (9 à 12 m²) 🍳 Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge…) 🚿 2 salles de bain modernes avec WC 🌿 2 balcons (2 m² et 3 m²) ❄️ Climatisation dans la pièce de vie 🚗 Nombreuses places de stationnement dans la résidence 👉 Dernier étage, calme, sans vis-à-vis 👌 🛏️ LES CHAMBRES Chaque chambre comprend : 🛌 Lit double (140x200) avec literie neuve 💻 Bureau + chaise confortable 👕 Rangements / dressing 💡 Une chambre plus grande avec armoire intégrée et bureau spacieux est proposée à un tarif légèrement supérieur 👉 Double vitrage PVC + volets roulants électriques = confort + isolation 🔇 📍 SITUATION IDÉALE 👉 🚍 Transports à proximité immédiate : Bus accessibles à pied (plusieurs lignes) 🚇 Métro ligne 1 (rapide d’accès) 🚊 Tramway vers le centre-ville 👉 ⏱️ Temps de trajet : Hôpital de la Timone : ~10-15 min Castellane : ~10 min Vieux-Port : ~15 min Gare Saint-Charles : ~15 min Prado : ~15 min 👉 🚗 Accès rapide à la L2 👉 🛍️ Vie quotidienne pratique : Supermarchés (Aldi, Auchan…) 🥖 Boulangeries, pharmacies 🍽️ Restaurants et commerces 👉 🎓 Proximité : Faculté de médecine / Timone Écoles de santé (IFSI…) Accès facile aux universités (dont KEDGE) 👉 Quartier idéal : calme + accessible + pratique 👍 💸 LOYERS 3 chambres : 575€ charges comprises 1 chambre (plus grande) : 595€ charges comprises 💡 Charges incluses : ⚡ Électricité – 🔥 Gaz – 💧 Eau – 🌐 Internet 🎯 PROFIL RECHERCHÉ Jeunes actifs ou étudiants sérieux 🤝 Respectueux de la vie en colocation 🧼 Attentifs à la propreté et au cadre de vie 📁 DOSSIER DEMANDÉ Merci de préparer : 🪪 Pièce d’identité 📄 Contrat de travail / certificat de scolarité 💰 3 dernières fiches de paie 🧾 Avis d’imposition 👨‍👩‍👧 Garant si nécessaire 📞 CONTACT Merci de vous présenter en quelques lignes dans votre message ✍️ 📱 Contact par téléphone, mail ou WhatsApp 🎥 Possibilité d’envoyer des vidéos de l’appartement sur demande