Appartement, meublé, 100m² à Saint-Étienne (42100)

🏡 Colocation étudiante – Chambre disponible (12 m²) – Saint-Étienne ✨ Appartement spacieux 100 m² – Ambiance conviviale – Disponible immédiatement 📍 LOCALISATION IDÉALE Adresse : Rue Antoine Durafour 🌿 (quartier calme, sans vis-à-vis) 🚍 Transports : 🚌 Bus au pied de l’immeuble 🚋 Tram T1 & T3 à 300 m 🎓 Proximité écoles & universités : 🚴‍♂️ 1 min : Université Jean Monnet, BU, STAPS, IAE, CHU 🚴‍♂️ 5 min : Cours Fauriel (École des Mines, EM Lyon…) 🚴‍♂️ 8 min : ISTP, IRUP, Fac Sciences & Techniques 🚴‍♂️ 12 min : Lycée Benoît Fourneyron, ENISE 🛍️ Vie pratique : Supermarché Auchan, commerces, fast-foods 🍔 💪 Salle de sport (Basic-Fit) 🚆 Gare Châteaucreux à 7 min 🚗 Accès rapide autoroute (Lyon / Firminy / Le Puy) 🏠 L’APPARTEMENT (100 m²) 👉 Colocation meublée spacieuse et tout confort 🛋️ Grand salon convivial avec TV connectée 📺 🎯 Espace détente avec babyfoot 💻 Coin bureau 🍳 Cuisine moderne entièrement équipée 🚿 2 salles d’eau refaites à neuf 🚽 WC séparés 🧺 Machine à laver 📦 Buanderie / cagibi + cave (vélo, trottinette) 🛏️ LA CHAMBRE (12 m²) 🛌 Lit double (140) 💻 Bureau + chaise 🗄️ Commode + rangements 💡 Table de chevet 🔐 Porte sécurisée 🪟 Double vitrage 💸 LOYER 💰 310 € hors charges 📦 50 € charges 👉 Soit 360 € / mois charges comprises 💡 Charges incluses : 💧 Eau – ⚡ Électricité – 🌐 Internet fibre – 🔥 Chauffage gaz – 🏢 Entretien immeuble 🎯 PROFIL RECHERCHÉ 🎓 Étudiants / jeunes actifs 🤝 Sérieux, respectueux et sympa 🌍 International students welcome! 📄 INFOS & CONDITIONS 🛡️ Garant ou VISALE apprécié ❌ Pas de frais d’agence (direct propriétaire) 🏠 Éligible APL 📅 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !