Appartement, non meublé, 3 pièces, 48m² à Valenciennes (59300)

📍 Duplex T2 meublé 50 m² – Centre Valenciennes (Av. Sénateur Girard) 💰 Loyer : 630 € charges comprises 💰 Hors charges : 580 € ⚡ Eau & électricité non incluses (compteurs individuels) 🔐 Caution : 580 € + 1 mois de loyer d’avance 💳 Total à l’entrée : 1210 € 📅 Disponible à partir du 15 avril 2026 🏠 Description du logement : ✨ Très bel appartement duplex de 50 m², refait à neuf (2026) 🛋️ Grand séjour lumineux (double exposition rue + cour) 🍽️ Cuisine équipée avec rangements 🚿 Salle de bain neuve : douche, meuble vasque, WC 🛏️ Chambre à l’étage (duplex) avec accès par escalier 🏢 Immeuble : 🔇 Petit immeuble calme (3 lots) ⬆️ 2ᵉ et dernier étage 🪟 Double vitrage + volets/stores électriques 🔥 Confort : ⚡ Chauffage électrique (convecteurs neufs) 💧 Cumulus neuf 📊 DPE : D (mars 2026) 📍 Localisation idéale : 🚆 Gare SNCF à 150 m 🚌 Transports en commun à proximité 🏙️ Proche centre-ville de Valenciennes ☀️ Appartement lumineux toute la journée 🌟 Les + : 🆕 Entièrement rénové (jamais utilisé) 📐 Duplex agréable et spacieux 🔇 Environnement calme 🚶‍♂️ Tout accessible à pied 📩 Contactez pour plus d’informations ou organiser une visite