Appartement, meublé, 4 pièces, 80m² à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Location ou collocation Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Bourgogne Saint Loup-Armenault à Saint-Jean-de-Braye. Au 5ème étage avec ascenseur. Profitez d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée (hotte aspirante extérieur, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, …), d’un cagibi, d'un salon d'environ 22m² donnant sur une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. De trois chambres : deux de 11m² et une de 12m² avec son dressing qui donne sur la terrasse. D'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d’une cave au sous-sol. Ainsi que d'un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un espace de stationnement est également inclus pour votre confort. Chauffage collective gaz. Parquet au sol. CLASSE ENERGIE : DPE : C. Charges : Eau froide, entretien parties communes, ascenseur, espaces verts. La localisation est idéale, à seulement 70 mètres de la station du tram ligne B, arrêt Pont Bordeau, Tram ligne A : Pace De Gaule à 10mn, Place d'Arc (Gare d'Orléans).facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants et de magasins, ainsi qu'un supermarché Aldi à 620 mètres, Auchan à 700 mères. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et élémentaire Louis Petit, située à seulement 140 mètres, ainsi que de la crèche Les Petits Cailloux, à 180 mètres. collège et lycée à deux arrêt de Tram. Parcours vélo et promenade au bord de la Loire a 400m. Bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé dans la résidence Kennedy sous vidéo surveillance. offrant ainsi un cadre parfait pour les familles ou en collocation. Loyer charges comprises. : 900,00 € (720€ Loyer + 180€ de charges). Le bien est soumis au statut de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, de photos, ainsi organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Mr Serge.