Appartement, meublé, 5 pièces, 77m² à Le Mans (72000)

📍 Colocation 4 chambres – Gare SNCF Nord / Tram T1-T2 🚋✨ 🏡 Appartement moderne, refait à neuf en 2025, entièrement meublé et prêt à vivre 👥 Idéal étudiants / jeunes actifs 💸 Éligible APL 🛏️ Disponibilités : 🔴 1 chambre disponible immédiatement 🟡 1 chambre disponible à partir du 22 mai 2026 📍 Emplacement stratégique : 📌 147 Bd Émile Zola – résidence calme et sécurisée (4e étage) 🚋 Tram T1 / T2 arrêt Viaduc au pied de l’immeuble 🚆 Gare SNCF à < 10 min 🏙️ Centre-ville à 15 min à pied 🛒 Supermarché, boulangerie, pharmacie à 5 min 🚗 Parking résidence + local vélos / trottinettes + cave 🏠 Appartement (lumineux, exposé sud ☀️) 🛋️ Salon > 16 m² : canapé, smart TV, table à manger 🌿 Balcon 8 m² plein sud 🍳 Cuisine neuve toute équipée : frigo 378L, four, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes + nombreux appareils (Senseo, blender, bouilloire, etc.) 🧺 Buanderie : lave-linge/sèche-linge + aspirateur sans fil 🚿 Salle de bain moderne : douche 140x80 + double vasque LED 🚽 WC séparés 🧳 Nombreux rangements + dressing 🛏️ Chambres : 🔹 Lit double 140x190 avec literie complète + lit coffre 🔹 Bureau + chaise + lampe 🔹 Penderie + miroir 🔹 Double vitrage 🔹 Serrure individuelle 🔑 💰 Loyer : 395€ / mois CC (tout inclus) ✔ Électricité ✔ Eau chaude / froide ✔ Chauffage ✔ Internet fibre ✔ Charges immeuble + entretien 💳 Dépôt de garantie : 2 mois hors charges 🚫 Pas de frais d’agence / dossier 👤 Profil recherché : Étudiants ou jeunes actifs sérieux et respectueux 📩 Message avec présentation (âge, situation, durée souhaitée, garant)