Appartement, meublé, 1 pièce, 132m² à Rennes (35000)

🏠 Analyse de la chambre en coloc (Villejean) 📍 Localisation Quartier Villejean à Rennes Proche métro Villejean → accès rapide au centre (~10 min) À côté du CHU de Rennes et des campus 👉 Conclusion : emplacement parfait pour étudiant ou stage santé 🛏️ La chambre / appart Chambre 13 m² → bonne taille pour une coloc Appartement 59 m² / 3 chambres → pas surchargé Équipements complets (lave-linge, sèche-linge, fibre, cuisine équipée) Balcon → petit plus sympa 💸 Prix Caution : 360€ → très correct Charges incluses (eau, élec, chauffage, internet…) 👉 ⚠️ MAIS : le loyer n’est pas précisé → point essentiel à demander 👍 Points forts ✔ Tout inclus (rare et pratique) ✔ Proche métro + fac + CHU ✔ Chambre assez grande ✔ Bail individuel + APL → sécurisé ⚠️ Points faibles ❗ Pas de prix affiché → méfiance / à clarifier ❗ Appartement assez petit pour 3 (espaces communs limités) ❗ Quartier Villejean → pratique mais pas le plus “chic” 🆚 Comparaison avec les autres coloc 👉 Par rapport à : Tours / Valenciennes ➡️ Moins spacieux mais meilleur emplacement étudiant 👉 Par rapport à Noisy-Champs ➡️ Moins cher probablement → meilleur rapport qualité/prix 👉 Par rapport aux coloc haut de gamme (Orléans, Sarcelles) ➡️ Moins “standing” mais plus simple et efficace 🏆 Verdict 👉 Si le loyer est : ≤ 450€ CC → très bonne affaire 🔥 450–550€ → correct > 550€ → pas intéressant 💡 Mon avis direct 👉 C’est : ➡️ un choix malin pour étudiant / stage / alternance ➡️ pas idéal si tu veux confort ou grand espace