Appartement, meublé, 2 pièces, 36m² à Lyon (69001)

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, sur les pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la montée de la Grande Côte, découvrez ce superbe T1 bis meublé haut de gamme, entièrement rénové par architecte HMONP. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère (ascenseur jusqu’au 5ᵉ), cet appartement sous les toits offre une atmosphère unique, lumineuse et pleine de charme grâce à ses volumes mansardés, sa mezzanine et sa vue. L’appartement développe 36 m² Carrez (46 m² au sol) et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Lyon. Il s'agit d'un appartement entièrement neuf et parfaitement équipé, pensé dans les moindres détails et proposé clé en main avec un mobilier design et des équipements haut de gamme : + Cuisine entièrement neuve et équipée : four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, grilles pain, bouilloire, machine à café Nespresso, couverts et ustensiles neufs + Climatisation réversible + Lave-linge séchant + Grand dressing de 2mx2m avec deux espaces penderie + TV murale Samsung The Frame + Mobilier design neuf et décoration soignée + Appartement entièrement rénové en 2026 et isolé (DPE C) + Grande douche confortable avec banquette + Literie + Draps de bain + Aspirateur sans fil + Fibre présente (box internet à installer à charge du locataire) Agencement Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sans vis à vis Cuisine ouverte entièrement équipée Mezzanine avec véritable espace couchage et coin bureau Salle d’eau moderne Rangements optimisés Localisation idéale Pour les transports et l'accessibilité, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche de trois stations de métro : Croix-Paquet, Hôtel de Ville – Louis Pradel (Terreaux) et Croix-Rousse, offrant un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération. Conditions financières Loyer mensuel : 1 140 € charges comprises, comprenant : Loyer de référence majoré : 860 € Charges forfaitaires : 90 € Complément de loyer : 190 € (justifié par les prestations haut de gamme, la vue exceptionnelle, l’équipement complet et la rénovation par architecte) Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement de caractère avec une vue remarquable sur Lyon. Si vous êtes intéressé(e), merci d'envoyer un mail avec une courte présentation (situation pro, revenus mensuels nets, type de garant, date d'entrée souhaitée etc.) ainsi que votre dossier locataire complet afin de pouvoir organiser une visite.