Appartement, meublé, 1 pièce, 33m² à Riom (63200)

🏡 Superbe T2 meublé – 34 m² – Centre-ville Riom ✨ 📢 Disponible le 08 juin 2026 Magnifique appartement 2 pièces de 34 m², entièrement meublé et refait à neuf 🆕, situé dans un immeuble de caractère en plein centre-ville de Riom 📍, au calme sur une placette arborée 🌿. 🛋️ Le logement : Séjour lumineux de 20 m² 🌞 donnant sur espace arboré Chambre de 10 m² 🛏️ Salle de bain / WC de 4 m² 🚿🚽 Nombreux rangements intégrés 👕 👉 Rénovation complète récente avec prestations de standing ✨ (LED, isolation acoustique et thermique, matériaux modernes) 🍳 Cuisine sur-mesure entièrement équipée : Four + micro-ondes encastré Plaque induction 4 feux Hotte Grand frigo-congélateur Évier + nombreux rangements Vaisselle complète 🍽️ Îlot central + 3 chaises hautes 🪑 📺 Salon confortable : TV 4K 126 cm 📺 Canapé 🛋️ Meuble TV + table basse 🛏️ Chambre : Lit 140x190 avec matelas 25 cm 🛌 Dressing intégré 👕 Étagères + table de chevet Décoration moderne et soignée ✨ 🚿 Salle de bain moderne : Douche 90x90 effet pluie 🚿 WC suspendu Lave-linge 🧺 Sèche-serviettes Meuble vasque + rangements 🔒 Confort & sécurité : Double vitrage + VMC 🔇 Porte blindée 5 points 🔐 Chauffage programmable éco 🌡️ Installation électrique et plomberie neuves ⚡ 📍 Localisation idéale : Centre-ville Riom 🏙️ Commerces, bars, restaurants, pharmacie, poste 🛒 Parc Virlogeux à 3 min 🌳 Gare à 10 min 🚆 (Clermont en 10 min) Hôpital à 5 min 🏥 🚗 Stationnement : Parking proche (poste, place Félix Pérol, boulevard) 🅿️ 💰 Loyer : 👉 620 € / mois 590 € HC + 30 € charges forfaitaires 📦 Charges incluses : eau 💧, ordures ménagères 🗑️, parties communes ➕ Internet fibre + TV possible : +25 € / mois 🌐 📄 Conditions : Bail meublé 1 an (renouvelable) 📑 1 occupant uniquement 👤 Revenus demandés : 3x le loyer 💰 CDI hors période d’essai ou garant / Visale ✔️ Dépôt de garantie : 1 180 € (2 mois HC) ❌ Pas de frais d’agence 📩 Candidature : Merci d’envoyer par mail : Situation professionnelle 👔 Motivation pour le logement et Riom 🏡 Dossier complet 📁 📊 DPE : C | GES : B