Chambre, meublé, 4 pièces, 58m² à Rennes (35000)

🏡 Colocation T4 – Gare Sud – Rennes 🚆 📢 1 chambre disponible à partir du 29/05/2026 Dans un appartement T4 de 58 m², agréable et lumineux ✨, situé au 1er étage sans ascenseur. 👉 Exposition Est/Ouest 🌅🌇 👉 Entièrement refait à neuf fin 2023 🆕 👉 Copropriété calme et sécurisée 🔐 (interphone + badge) 📍 Localisation idéale : 🚍 6 min à pied des bus Mermoz (C5) et Garigliano (C3) 🚇 12 min à pied du métro Jacques Cartier (ligne A) 🚆 25 min à pied de la gare de Rennes 🛏️ Chambres (3 au total) : Chaque chambre est meublée et équipée : Lit double 140x190 🛌 (matelas + couette neufs) Table de chevet + lampe 💡 Bureau + lampe 🖥️ Penderie / rangements 👕 Internet fibre optique ⚡ Volets + rideaux occultants 🌙 Radiateur à inertie 🔥 🏠 Espaces communs : Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 + machine à laver 🧺 WC séparés 🚽 Cuisine ouverte entièrement équipée 🍳 (four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, frigo/congélateur…) Coin salon cosy 🛋️ avec TV 📺 Salle à manger 🍽️ Matériel de ménage fourni 🧹 💰 Loyer : 👉 445 € / mois par chambre (385 € + 60 € de charges incluant ⚡ électricité, 🔥 chauffage, 💧 eau, 🗑️ taxe déchets et 🌐 internet fibre) 📄 Conditions : Caution : 400 € 💵 Garantie Visale demandée ✔️ (ou garants si non éligible) Bail individuel 📑 (pas de solidarité entre colocataires) Assurance habitation obligatoire 🛡️ Oreillers et linge de lit à prévoir 🛏️ 🚫 Règles : Appartement non-fumeur 🚭 Animaux non autorisés 🐾❌ 📊 Performance énergétique : Classe énergie : C ⚡ GES : A 🌱