Appartement, non meublé, 2 pièces, 46m² à Nantes (44300)

**À louer – Appartement T2 de 46 m² avec loggia et parking – Proche Porte de Rennes** 📍 Situé à proximité immédiate des commodités, transports et de la Porte de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 46 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2017. 🏡 L’appartement se compose de : * Une entrée * Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée : * Four * Plaques de cuisson * Hotte * Lave-vaisselle * Une loggia exposée ouest * Une chambre * Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes * WC indépendants spacieux aux normes PMR avec arrivée et évacuation pour machine à laver 🚗 Les plus : * Place de parking aérienne sécurisée * Cellier privatif sur le palier * Local vélos sécurisé * Stationnement gratuit dans la rue 📅 Disponibilité : mi-juin ### Conditions de location * Bail d’habitation nu de 3 ans * Loyer hors charges : 690 € / mois * Charges : 100 € / mois comprenant : * Eau * Chauffage * Ordures ménagères * Dépôt de garantie : 690 € ### Informations complémentaires * Chauffage collectif urbain * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Résidence conforme RT 2012 * Consommation électrique moyenne : environ 40 € / mois 🚆 Transports : * Tram ligne 2 * Bus C2, 50, 59 et 96 * Arrêt René Cassin à 6 minutes à pied 🛍️ Commodités à proximité : * Boulangerie * Grandes surfaces * Accès rapide au périphérique nord ✅ Garantie Visale ou garants obligatoires.