Appartement, non meublé, 2 pièces, 42m² à Lattes (34970)

**🏡 Location T2 – 42 m² avec balcon 12 m² – Lattes (Port de Lattes)** À louer, bel appartement T2 entièrement refait à neuf, situé dans la résidence sécurisée *Le Guilhem VI*, sur le port de Lattes, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🏢 Situé au 2ᵉ étage sur 3, avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. --- ### 🏠 Description du logement L’appartement se compose de : * Une entrée avec placard * Une chambre avec grand placard (1,60 m) * Un WC séparé * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un grand séjour avec cuisine ouverte (24 m²) * Accès à un balcon couvert de 12 m² 🚗 Possibilité d’une ou deux places de parking --- ### ❄️ Confort et équipements * Appartement climatisé * Entièrement rénové * Résidence sécurisée --- ### 📊 Performance énergétique * Classe énergie : D * GES : B --- ### 💰 Conditions de location * Références exigées (CDI, revenus ≥ 3x le loyer) * Location en direct propriétaire (sans frais d’agence) --- ### 📩 Contact Premier contact par mail ou téléphone avec présentation du candidat à la location.