Chambre, meublé, 80m² à Le Mans (72000)

**📢 Colocation meublée rénovée – Chambre cosy – Centre-ville Le Mans – Tram à 2 min** 🏡 Une chambre est disponible dans une colocation entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Parfait pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant confort et emplacement stratégique. --- ### 📍 Emplacement idéal 📌 Rue des Cochereaux – 72000 Le Mans 🚋 Tram Théodore Monod à 200 m 🎓 Université du Mans à 8 min 🏥 Hôpital à 5 min 🛍️ Commerces et centre-ville accessibles à pied --- ### 🏠 L’appartement (77 m² – T5) Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec parking : * Séjour lumineux et agréable * Cuisine moderne entièrement équipée : * Frigo XXL * Four * Micro-ondes * Lave-vaisselle * Plaques de cuisson * Bouilloire et grille-pain * 2 salles de bain avec douches à l’italienne * 2 WC (dont 1 séparé) * Machine à laver * Local vélo * Place de parking privée --- ### 🛏️ La chambre Chambre cosy de 11 m², prête à vivre : ✔️ Lit double avec literie complète ✔️ Bureau + chaise (télétravail / études) ✔️ Dressing ✔️ Table de chevet ✔️ Volets roulants --- ### 💰 Loyer * 450 € / mois charges comprises * Loyer : 370 € * Charges : 80 € (électricité, chauffage, eau, internet fibre Orange) --- ### 📋 Conditions * Pas de frais d’agence * Dépôt de garantie : 740 € (2 mois hors charges) * Garant demandé (Visale acceptée ou revenus ≥ 3x le loyer) --- 📩 Contactez-moi pour organiser une visite rapidement.