Appartement, meublé, 1 pièce, 22m² à Lyon (69007)

🏡 Studio meublé – Av. Berthelot, Lyon 7ᵉ – Bien situé 👤 Particulier loue 📍 Lyon 7ᵉ – Avenue Berthelot 🏢 Petit immeuble tranquille avec vue dégagée 🚇 À 2 minutes du métro et de la gare SNCF de la place J. Macé 🚊 Arrêt T2 Berthelot / Garibaldi à proximité 🛒 Commerces et marché mercredi & samedi matin 🎓 Proche université Lyon 2, faculté de lettres et IUP santé 📐 Le studio : ✨ 22 m², décor personnalisé et chaleureux 🚪 2ᵉ étage sans ascenseur – interphone 🛋️ Entrée, pièce à vivre avec parquet en chêne et double vitrage 🍳 Cuisine équipée : plaques vitro, frigo/congélateur, lave-linge 🧥 Dressing 🚿 Salle de bain avec sèche-serviette 🔥 Chauffage électrique individuel nouvelle génération, basse consommation 💰 Loyer et charges : 💶 Loyer : 605 € / mois 💶 Charges copropriété : 30 € / mois (provision – eau et électricité non incluses) ❌ Pas de frais d’agence 📅 Disponible immédiatement 📄 Conditions et dossier à fournir : ✔️ 2 garants exigés ✔️ Dossier complet avant visite (envoyé par mail ou poste) incluant : Carte d’identité recto/verso du locataire et des garants 🪪 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus des garants 💼 Carte d’étudiant (si applicable) 🎓 Dernier avis d’imposition 🧾 Taxe d’habitation Attestation d’emploi CDD/CDI 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière des garants Justificatif de domicile (facture eau, électricité…) 🕒 Temps de transport depuis Jean Macé : 🚇 Gerland : 4 min 🚇 Perrache : 5 min 🚇 Part-Dieu : 8 min 🚇 Charpennes : 9 min 🚇 Bron / Porte des Alpes : 28 min 🚇 La Doua / INSA : 30 min 🚲 Accès direct aux établissements d’enseignement supérieur grâce aux transports en commun