Appartement, meublé, 2 pièces, 30m² à Bordeaux (33000)

**🏡 Espace de vie type T2 sous les toits – Bordeaux centre – Quartier Nansouty / Victoire** Bel espace de vie de type T2 entièrement rénové, situé rue Fonfrède, au cœur de Bordeaux, à deux pas du marché de Nansouty et de la place de la Victoire. 📍 Emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché, proche des commerces, transports et commodités. --- ### 🏠 Un espace totalement indépendant Le logement se situe au sein d’une colocation à deux personnes, mais vous bénéficiez d’un espace de vie entièrement privatif, sans aucune pièce à vivre partagée. 📐 Surface privative : * Environ 30 m² au sol * 15 m² loi Carrez --- ### 🔑 Votre espace privatif comprend * Une chambre * Un salon * Une cuisine ouverte équipée * Une salle de bain privative 🧑‍🤝‍🧑 Seuls l’escalier et le palier sont communs avec le propriétaire occupant l’autre partie du logement. --- ### 🛋️ Équipements inclus 🛏️ Chambre : * Lit avec literie * Commode 🛋️ Salon : * Canapé convertible * Table + 4 chaises 🍽️ Cuisine équipée : * Plaques à induction * Micro-ondes * Réfrigérateur top * VMC à déclenchement automatique 🚿 Salle de bain neuve : * Douche à l’italienne * Sèche-serviettes * Lave-linge 8 kg 🌐 Fibre optique disponible --- ### 💰 Conditions * Loyer : 750 € charges comprises * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges * DPE : E 📅 Disponible à partir du 1er mai 2026 --- ### 👤 Profil recherché Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant calme, indépendance et confort, dans l’un des quartiers les plus animés de Bordeaux. 📩 Contactez-moi pour organiser une visite — réponse rapide garantie.