Appartement, meublé, 1 pièce, 17m² à Angers (49000)

🏡 **Location Appartement Meublé – Angers Belle-Beille** 🎓 📅 **Disponible à partir du 1er juin 2026** ✨ **Studio meublé – Quartier Belle-Beille, Angers** Idéalement situé **Avenue Patton**, au cœur du quartier étudiant de Belle-Beille 📍, ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un logement confortable et “clé en main” 🔑 📚 À deux pas des facultés, grandes écoles et de l’hyper-centre d’Angers ! 🚗 **Accès & commodités** ✔️ Stationnement facile et gratuit dans la rue ✔️ Proche de nombreux commerces : 🛒 Lidl 💊 Pharmacie 🚬 Bureau de tabac 🍽️ Bars et restaurants 🚋 **Transports** Accès rapide au centre-ville grâce au tramway situé à seulement quelques minutes à pied. 💶 **Conditions financières** ➡️ Loyer hors charges : **430 €** ➡️ Charges : **70 €** comprenant : 💧 Eau ⚡ Électricité 🌐 Internet 🧹 Entretien des parties communes 💰 **Total : 500 € charges comprises** ✅ Aucun compteur à ouvrir : tout est prêt pour votre arrivée ! 🔒 **Dépôt de garantie** 860 € (soit 2 mois de loyer hors charges) 👥 **Garants** ➡️ 2 garants physiques obligatoires 📄 **Documents à prévoir pour la visite** *(Locataire + 2 garants)* 🪪 Pièces d’identité 🎓 Justificatif de situation (carte étudiante ou contrat de travail) 🏠 Justificatif de domicile (quittance ou facture EDF) 💼 3 derniers bulletins de salaire (garants) 🧾 Dernier avis d’imposition (garants) 📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite 😊