Appartement, non meublé, 1 pièce, 13m² à Villeneuve-le-Roi (94290)

🏡 **Appartement Studio F1/T1 Neuf – Disponible Immédiatement** ✨ 📍 Visites sur place possibles 📢 Annonce en ligne = logement disponible 🌟 **Studio F1 de 13 m² entièrement refait à neuf en 2026** Le charme de l’ancien avec tout le confort du neuf 🛠️✨ 🚆 **Localisation idéale** ✔️ À seulement **700 m du RER C** ✔️ À 10 minutes à pied des commerces de proximité : 🥖 boulangerie 💊 pharmacie 🩺 laboratoires & cabinets médicaux 🛒 Franprix 🥩 boucherie 🧺 marché 🚗 Grandes surfaces accessibles en 5 minutes : 🛍️ Leclerc 🛒 Intermarché Belle Épine 🏠 **L’appartement** Situé au **2ème étage**, ce studio lumineux et bien agencé bénéficie de prestations de qualité : ✨ Isolation phonique haute performance entre appartements 🪟 Double vitrage 📶 Fibre optique dans l’immeuble Le logement comprend : 🛋️ Une belle pièce de vie claire et fonctionnelle 👔 Dressing encastré avec miroir coulissant 🍳 Cuisine semi-équipée (plaque + hotte) ouverte sur la pièce principale 🚿 Salle d’eau avec WC, cabine de douche et meuble lavabo miroir 🔐 **Résidence sécurisée** ✔️ Vidéosurveillance dans les parties communes ✔️ Visiophone pour ouverture du portail ✔️ Entrée sécurisée avec badge Vigik + code 🚗 Les + : 🅿️ Une place de stationnement privative 📦 Une cave en sous-sol 💶 **LOYER** ➡️ Loyer hors charges : **650 €** ➡️ Charges mensuelles : **100 €** ➡️ Loyer charges comprises : **750 €** 📌 Les charges comprennent : 💧 Eau chaude & eau froide ⚡ Électricité 🧹 Entretien et gestion des parties communes 🔒 **Caution demandée** ➡️ 650 € + premier mois de loyer charges comprises 📄 **Dossier à envoyer par mail avant visite** 🪪 Pièce d’identité / titre de séjour 🏠 Justificatif de domicile 💼 Contrat de travail ou carte étudiante 💰 3 dernières fiches de paie / bourse / indemnités 🧾 Dernier avis d’imposition ✅ Garantie Visale demandée ⚡ **DPE : C** 🌿 **GES : A** 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite 😊