Chambre, meublé, 9m² à Toulouse (31200)

🏡 **Colocation meublée disponible – Quartier Minimes / Boulevard de Suisse – Toulouse** ✨ 📅 Disponible à partir du **26 mai** 📍 **LOCALISATION** L’appartement est idéalement situé dans le quartier **Minimes – Boulevard de Suisse** 🌿 🚶 À seulement : 🚇 10 min à pied des métros **Canal du Midi** et **Claude Nougaro** 🎓 15 min à pied des campus **TBS**, **Fac de l’Arsenal** et **Compans-Caffarelli** 🚌 Bus 70 au pied de la résidence 🛍️ Tous commerces et services à proximité : ✔️ Aldi ✔️ Auchan ✔️ Carrefour Market ✔️ Accès rapide rocade Minimes & Ponts Jumeaux (2 min) 🏠 **L’APPARTEMENT** Situé au **4ème étage** d’une résidence calme, cet appartement traversant et très lumineux ☀️ a été **entièrement refait à neuf en 2022**. 📐 Surface totale : **66 m²** Il se compose de : 🛏️ 3 chambres d’environ 10 m² 🛋️ Une pièce de vie conviviale avec : ✔️ Canapé 3 places ✔️ 2 fauteuils ✔️ Table basse ✔️ Meuble TV 🍳 Cuisine ouverte avec îlot et chaises : ✔️ Four ✔️ Plaques de cuisson ✔️ Micro-ondes ✔️ Machine à café ✔️ Frigo/congélateur intégré neuf ✔️ Hotte ✔️ Vaisselle complète ✔️ Lave-linge séchant neuf 🌞 Petit balcon côté salon 🛁 **Confort optimal** ✔️ 1 salle de bain avec baignoire ✔️ 1 salle d’eau avec douche 🚿 ➡️ Idéal pour une colocation pratique au quotidien 🛏️ **Les chambres** ✔️ Literie neuve ✔️ Bureau ✔️ Placards de rangement ✔️ Couettes & oreillers fournis ✨ Une chambre avec loggia ✨ Une chambre avec grand placard 🚗 Stationnement libre au pied de la résidence 💶 **LA LOCATION** ➡️ Loyer : **490 € charges comprises / chambre** 📦 Charges incluses : 💧 Eau froide 🧹 Entretien de l’immeuble 📶 Box SFR avec fibre ⚠️ Eau chaude, gaz et électricité non inclus (Régularisation annuelle en juillet) ✅ Baux séparés : les colocataires ne sont pas solidaires entre eux ✅ CAF & APL possibles ✅ Aucun frais d’agence 👤 Garant demandé si revenus inférieurs à 3x le montant du loyer 📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite 😊