Appartement, meublé, 2 pièces, 37m² à Champfleur (72610)

🏠 Duplex meublé – 37 m² – Champfleur / proche Alençon 📍 Localisation Champfleur À seulement 3 minutes d’Alençon Environnement calme et résidentiel 🛋️ Description du logement Duplex meublé de 37 m² comprenant : Pièce de vie lumineuse Coin cuisine aménagé Chambre séparée Salle de bain Nombreux rangements 🔐 Résidence & confort Résidence sécurisée Portail électrique Chauffage électrique individuel DPE : D GES : B (plutôt bon) 👍 Points forts 🌿 Cadre calme et atypique 🛏️ Duplex = sensation d’espace plus agréable qu’un studio classique 🚗 Proche Alençon sans être en plein centre 🔒 Résidence sécurisée 📦 Rangements nombreux 🪑 Déjà meublé ⚠️ Points à vérifier Annonce assez propre mais il manque : ❌ le loyer ❌ les charges ❌ les équipements exacts ❌ stationnement ? ❌ internet/fibre ? ⚠️ Chauffage électrique individuel : peut coûter cher si isolation moyenne malgré DPE D ⚠️ “Cadre atypique” : parfois positif… parfois signifie logement ancien ou configuration spéciale → vérifier photos/visite. 📊 Avis global 👉 Bonne petite location pour : étudiant, jeune actif, personne seule cherchant du calme. Le côté duplex + environnement paisible peut être vraiment agréable comparé à beaucoup de studios standard. Si le prix est raisonnable, ça peut être un bon compromis confort/calme/proximité d’Alençon