Appartement, non meublé, 3 pièces, 48m² à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

🏠 Studio meublé – 30 m² – Périgueux (Quartier Saint-Georges) 📍 Localisation Boulevard Stalingrad – Périgueux Quartier : Saint-Georges, secteur apprécié et vivant Proche centre-ville, commerces et transports 🛋️ Description du logement Studio meublé de 30 m² Balcon privatif Cuisine équipée TV incluse Salle de bain avec WC Résidence sécurisée 🔐 Sécurité & équipements Digicode Vidéosurveillance des parties communes Local vélo sécurisé 💰 Budget Loyer : 500 € Charges : 125 € Total : 625 € / mois Charges incluses : ✅ Eau ✅ Électricité ✅ Fibre internet ✅ Canal+ ✅ Netflix 👉 Pour un studio avec toutes charges incluses, ça simplifie beaucoup la gestion du budget étudiant. 📊 Performance énergétique DPE : C Conso annoncée faible (plutôt bon signe) 👍 Points forts 🌿 Quartier agréable et central ☀️ Balcon privatif 📶 Internet + plateformes incluses 🔒 Résidence sécurisée 🧾 Charges totalement incluses 🪑 Meublé et prêt à vivre ⚠️ Points à vérifier 625 € pour Périgueux reste relativement élevé pour un studio → le “tout inclus” compense partiellement Bail limité à : étudiants stagiaires formation uniquement Durée fixe de 9 mois → pas adapté à un projet long terme Vérifier : taille réelle du balcon luminosité bruit du boulevard 📈 Avis global 👉 Très bon logement étudiant “clé en main”. Le package est propre : sécurisé, bien situé, meublé, fibre, balcon, charges incluses. Pour : un étudiant, quelqu’un en alternance, ou un stage longue durée, c’est clairement une annonce sérieuse et confortable.