Appartement, meublé, 2 pièces, 40m² à Valenciennes (59300)

🏡 T2 meublé – 40 m² – Centre-ville de Valenciennes 🌇 📍 À deux pas de la Place d’Armes ✨ À louer : agréable appartement T2 meublé de 40 m², idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités 🛍️🚋 🏢 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ☀️ et d’une vue dégagée. 🛋️ Le logement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine ouverte entièrement équipée 🍳 • Une chambre séparée 🛏️ • Une salle de bain avec baignoire 🚿 • WC séparés 🚽 • Une machine à laver 🧺 📦 Annexes : • Une cave privative ✨ Les + du bien : • Appartement entièrement rénové 🆕 • Meublé et prêt à vivre 🪑 • Résidence avec ascenseur 🔐 • Excellente exposition et belle luminosité ☀️ • Centre-ville à pied 🚶‍♂️ 📍 Emplacement idéal : • À deux pas de la Place d’Armes • Commerces, restaurants et services à proximité 🛍️ • Transports facilement accessibles 🚋 💰 Loyer : • 650 € / mois hors charges • Charges estimées : 80 à 90 € / mois (eau + chauffage) • Chauffage collectif au gaz 🔥 📊 Performance énergétique : • Classe énergie : E • Classe climat : E 👤 Profil recherché : • Étudiant(e) 🎓 • Jeune actif(ve) 👩‍💼 • Couple 👥 🔐 Conditions : • Garantie Visale obligatoire • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges 📅 Disponible courant mai 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite 😊