Appartement, meublé, 78m² à Rouen (76100)

🏡✨ Belle chambre en colocation – 78 m² – Rouen (quais de Seine) Loue chambre dans une colocation tout confort de 3 personnes, située au 24 avenue Champlain, à proximité immédiate des quais de Seine 🌊 📄 Bail individuel (sans clause de solidarité) 💡 Éligible APL – disponible immédiatement 🏡 Le logement comprend : 🚪 Entrée avec rangement (porte-manteaux + range-chaussures) 🍽️ Cuisine de 10 m² entièrement équipée et refaite à neuf 👉 Table haute avec vue sur la Seine et la Cathédrale 🛋️ Salon convivial avec TV connectée (Netflix inclus) 🚿 Petite salle de bain + seconde salle de bain principale 🚽 WC séparés 🧺 Lave-linge séchant 🛏️ 2 autres chambres dans la colocation 🛏️ Chambre disponible (14,5 m²) : • Lit 140x190 avec linge de lit fourni • Armoire • Bureau + lampe • Chevet • Bibliothèque • Chambre spacieuse et confortable ⚡ Prestations & confort : 🔥 Bonne isolation (économie d’énergie) 📶 Fibre haut débit 📺 Netflix inclus 🧹 Ménage des parties communes 1 fois/mois ❄️ Équipements classés A++ (frigo économique) 📍 Localisation idéale : • 🚶 2 min des quais de Seine • 🛍️ 8 min du centre commercial Saint-Sever • ⛪ 12 min de la Cathédrale • 🚍 Proche transports et commodités 💰 Loyer : • 420 € (charges incluses hors électricité) • + 35 € électricité avec régularisation 👉 Total : 455 € tout compris 📄 Pas de frais d’agence 🧾 Garants exigés 📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations 😊