Appartement, meublé, 2 pièces, 46m² à Lyon (69006)

🏠 T2 meublé – 46 m² – Lyon 6 📍 Emplacement Lyon 6ᵉ Résidence calme et sécurisée Proche : Part-Dieu cours Lafayette transports rapides vers Bellecour 👉 Secteur très demandé à Lyon. 🛋️ Description du logement Appartement T2 meublé de 46 m² situé au 1er étage comprenant : Salon meublé Cuisine entièrement équipée 1 chambre avec lit 160 + dressing Salle d’eau avec douche italienne WC séparés Placard de rangement Annexes : Cave de 4 m² Box fermé 🚗 ⚙️ Équipements Cuisine équipée : grand frigo/freezer four micro-ondes plaques électriques lave-linge Inclus aussi : vaisselle ustensiles aspirateur couette, etc. 👉 Vraiment prêt à vivre. 💰 Budget Loyer : 1250 € Charges : 75 € Total : 1325 € / mois Charges incluses : eau entretien parties communes ordures ménagères ⚠️ Électricité à prévoir en plus. Dépôt de garantie : 1500 € 👍 Points forts 📍 Excellent quartier 🚗 Box fermé inclus (très gros plus à Lyon 6) 🛋️ Appartement complet et bien équipé 🚿 Douche italienne 🔒 Résidence sécurisée 👀 Pas de vis-à-vis 📦 Cave + rangements ⚠️ Points de vigilance 💸 Prix élevé (mais cohérent pour Lyon 6 + box + meublé) ❌ Pas de DPE indiqué ⚡ Vérifier isolation et coût réel chauffage/électricité 1er étage → vérifier luminosité réelle malgré annonce “lumineux” 📊 Avis global 👉 Très bonne prestation si le budget suit. Le combo : Lyon 6, meublé complet, box fermé, résidence calme, pas de vis-à-vis est assez recherché. Pour : jeune actif, couple, salarié Part-Dieu, c’est une annonce solide et probablement au-dessus de la moyenne en confort.