Appartement, meublé, 1 pièce, 30m² à Roubaix (59100)

Découvrez ce magnifique appartement T1 meublé au cachet exceptionnel, alliant le charme historique de l’ancien et le confort moderne. Idéalement situé à Roubaix (Secteur recherché Centre / proximité Barbieux), dans une rue à sens unique particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très grande hauteur sous plafond d’époque, ornée de superbes moulures de style haussmannien, offrant un volume et une luminosité remarquables grâce à sa grande ouverture. Agencement (28m² au sol + mezzanine de couchage soit 30m² utiles) : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec un beau parquet au sol. Cuisine : Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, rangements, plan de travail type bar, petit réfrigérateur fourni). Salle d’eau : Une pièce d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo, miroir et WC. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé. Grand hall d'entrée avec système d'interphonedédié et ouverture à distance pour votre confort et sécurité. Local poubelles dédié. Emplacement idéal & Transports : Quartier : Rue très calme et préservée du passage, à la frontière entre le centre-ville et le secteur Barbieux. Transports : Hub de transports « Eurotéléport » à seulement 800m (Métro ligne 2, Tramway vers Lille, pôle bus). Gare de Roubaix accessible rapidement. Écoles & Commodités : À proximité immédiate des commerces du centre-ville, et des grands campus roubaisiens (EDHEC, IUT, ESMOD, Pôle 3D...). Conditions financières : Loyer hors charges : 550 € / mois Charges : 50 € / mois (comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes). Chauffage : Individuel électrique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D (logement performant). Disponibilité : À partir de début juillet 2026. Merci de m'envoyer une courte présentation de votre profil (étudiant avec garants, jeune actif, situation professionnelle...). Dossier sérieux demandé avant visite.