Maison, non meublé, 4 pièces, 91m² à Corenc (38700)

A 4 kms du centre de Grenoble, au 1er Etage d’une maison, située dans un secteur résidence agréable et calme de Corenc, nous vous proposons au 1er étage un T 4 de 91 m² composé d’une entrée, un séjour de 20 m² avec coin cuisine équipée qui donne sur un balcon, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire, sèche serviette) et WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet Neuve THPE vous garantissant un confort économique) et l'eau chaude individuelle électrique. Au sous sol, vous trouverez une cave et un grand GARAGE de 36 m². Un jardin fermé de 250 m² complète cet ensemble. Libre à compter du 14 08 2026. Corenc est en zone tendue mais non soumise à l'encadrement des loyers. Proximité commerces, écoles et transports. Le loyer est de 1.380 € aucun frais d’agence, ni charge de copropriété. Garantie 1 mois de loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 2017 Consommation énergie primaire : E 245 kWh/m²/an GES F 57 Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 160 € sur l’année 2023 (abonnements compris). Suite à différents travaux d'amélioration sur 2026, un nouveau DPE est en cours de réalisation. DOCUMENTS À FOURNIR POUR L’ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER : - Pièce d’identité - Un justificatif de domicile - Dernier ou avant dernier avis d’imposition - 3 derniers bulletins de salaire - Une attestation employeur - Salaire net ( +4.500 € /mois) ou Caution (Personne morale ou physique)