Appartement, non meublé, 2 pièces, 52m² à Pessac (33600)

🏡 Appartement T2 – 52 m² – Traversant – Entièrement rénové ✨ 🌿 Loggia avec vue sur parc – Résidence calme et arborée À louer, superbe T2 de 52 m² entièrement rénové, jamais habité, situé dans une résidence paisible et verdoyante 🌳 📍 Situé dans la ville de Pessac (secteur résidentiel calme) 🏠 Caractéristiques du logement : 📐 Surface : 52 m² 🌞 Appartement traversant, très lumineux 🌿 Loggia privative donnant sur un parc 🚪 Entrée spacieuse 🍳 Cuisine aménagée avec rangements 🛋️ Séjour / cuisine de 25,7 m² 🛏️ Grande chambre (14,8 m²) avec placards intégrés 🚿 Salle de bain spacieuse (6,3 m²) 🌐 Fibre internet installée ❄️🔥 Confort & sécurité : 🪟 Menuiseries neuves 🔥 Chauffage électrique neuf 🪟 Volets roulants électriques 🔐 Alarme connectée 📹 Visiophone 🚗 Parking dans la résidence 📍 Localisation : 🛒 Commerces à proximité immédiate 🚗 Accès rapide rocade (sortie 13) 🚌 Bus 24, 77, 78 🚋 Tram B (France Alouette) 📊 DPE : C 💰 Loyer : 760 € + 90 € de charges 👉 Total : 850 € / mois (Charges : eau, entretien des parties communes, ordures ménagères) 👤 Profil idéal : ✔️ Jeune actif ✔️ Couple ✔️ Télétravail ✔️ Senior recherchant confort et calme 📅 Disponible immédiatement 📩 Contact et visites sur dossier uniquement 😊