Appartement, meublé, 2 pièces, 35m² à Latresne (33360)

🏡 **T2 meublé de 35 m² avec jardin privatif – Latresne – À 15 min de Bordeaux** 📍 Situé à Latresne, dans un environnement calme et agréable à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce charmant T2 meublé de 35 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre. ✨ Son véritable atout : un agréable jardin privatif de 20 m², exposé plein soleil 🌞, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou partager un apéritif entre amis 🍷 🏠 **Le logement :** Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce T2 bénéficie d’un environnement paisible et convivial. Il se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m² 🍳 * Parquet en chêne et décoration soignée apportant beaucoup de charme * Une chambre séparée avec literie confortable 🛏️ * Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 🚿 * WC indépendants * Jardin privatif aménagé avec table extérieure 🌿 ➕ **Les plus du bien :** * Appartement entièrement meublé et équipé * Internet inclus 📶 * Petite copropriété calme * Aucun vis-à-vis gênant * Disponible début juillet 2025 * Bail meublé d’un an renouvelable 💰 **Loyer :** * 850 € charges comprises * Internet inclus dans les charges 📄 **Conditions de location :** Nous privilégions avant tout les échanges humains et les dossiers cohérents. * Revenus à partir de 2 000 € nets appréciés * Étude possible entre 1 800 € et 2 000 € selon le profil * Garant accepté selon les situations 📍 **Pourquoi choisir Latresne ?** Latresne offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité de Bordeaux : * Accès rapide à Bordeaux 🚗 * Commerces et services accessibles facilement * Cadre de vie agréable au cœur des vignobles des Premières Côtes de Bordeaux 🍇 * Proximité de l’Aéro Campus, Bègles et de la rive droite bordelaise 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.