Appartement, meublé, 3 pièces, 48m² à Lille (59000)

🏡✨ T3 meublé à Lille – Idéal colocation ! ✨🏡 📍 Disponible à partir du 30 mai 2026 Vous recherchez un logement confortable pour une colocation ? Découvrez cette charmante maison meublée de 48 m², entièrement rénovée en 2023, idéalement située au pied de la station de métro Métro de Lille (Porte d’Arras) 🚇 et à proximité immédiate des commerces 🛍️. 🏠 Le logement ✔️ Séjour convivial et lumineux 🛋️ ✔️ Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 🍽️ ✔️ 2 chambres 🛏️🛏️ ✔️ 2 salles d’eau privatives 🚿🚿 (une par chambre) ✔️ WC 🚽 ✔️ Cour privative 🌿 💡 Parfait pour une colocation de 2 personnes, chacun bénéficiant de son propre espace et de sa salle d’eau. 💰 Conditions de location 📐 Surface : 48 m² 💶 Loyer : 990 € / mois charges comprises 🔹 Charges : 50 € / mois (forfait fixe) 📝 Honoraires locataire : 0 € 🔐 Dépôt de garantie : 940 € ⚡ Diagnostic de performance énergétique 📊 DPE : D 🌱 Émissions de gaz à effet de serre : B 📅 Diagnostic réalisé le 31/07/2023 💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : ➡️ Entre 620 € et 890 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris). 📋 Encadrement des loyers Zone soumise à l’encadrement des loyers (applicable à partir d’avril 2026) : 📌 Loyer de base : 12,30 €/m² 📌 Loyer de référence majoré : 14,80 €/m² 📌 Complément de loyer : 229,60 € 🌟 Les + du logement ✅ Métro au pied de la maison 🚇 ✅ Commerces à proximité 🛒 ✅ Rénovation récente (2023) ✨ ✅ 2 chambres avec 2 salles d’eau privatives 🚿 ✅ Cour privative 🌿 ✅ Aucun frais d’agence 💰 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 😊🏡✨