Chambre, meublé, 11m² à Cenon (33150)

🏡 Colocation tout inclus – Proche Tram A (Palmer, Cenon) ✨🚊 📍 Située à Cenon, à deux pas du tram A 🚋 (arrêt Palmer), cette colocation offre un cadre de vie pratique, calme et convivial. 🏠 L’appartement 🏢 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) 🌞 Exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale toute la journée 🌿 Balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest 🔇 Résidence composée principalement de propriétaires, très calme 🚗 1 place de parking disponible + stationnement gratuit dans la rue 🛏️ La chambre 🛏️ Lit double 140 cm 👕 Très grand placard mural avec éclairage intégré 💻 Bureau + chaise 🛋️ Table de nuit et étagères 🚿 Salle d’eau & confort 🚿 Douche 🧺 Machine à laver 🗄️ Rangements et placards 🚽 WC séparés 🍳 Cuisine & espaces communs 🍽️ Cuisine équipée : ❄️ Réfrigérateur avec congélateur 🔥 Gazinière ♨️ Micro-ondes 🚰 Double évier 🍹 Bar avec tabourets 📦 Cellier attenant avec nombreux rangements 🛋️ Salon convivial : 📺 TV 🛋️ Canapé convertible 🍽️ Table à manger et chaises 👥 Colocation 🙋‍♂️ Colocataire en place de 35 ans 🤝 Ambiance calme, respectueuse et conviviale 🏡 Propriétaire réactive et arrangeante 🚫 Aucun frais d’agence (location directe propriétaire) 📍 Emplacement idéal 🚋 Tram A au pied de la résidence 🌆 Centre de Bordeaux en environ 20 min 🎓 Campus Bordeaux Bastide à environ 10 min 🛒 Supermarchés, commerces bio et pharmacies à proximité 🏥 Polyclinique proche 🎭 Salle de spectacle à 2 min à pied 🚗 Accès rapide à la rocade 🌟 Les points forts ✨ Charges tout inclus 📦 🌞 Appartement lumineux 🌿 Balcon exposé Sud-Ouest 🚗 Parking disponible 📶 Fibre internet + TV incluses 🔇 Résidence calme avec gardien 🪟 Double vitrage et volets électriques 💰 Conditions 💵 Loyer : 410 € / mois 📋 Charges : 80 € / mois 💰 Total : 490 € / mois tout inclus ♨️ Chauffage au sol 💧 Eau ⚡ Électricité 🔥 Gaz 📶 Fibre internet + TV 🧹 Entretien des communs 🔐 Caution : 820 € (possible en plusieurs fois) 📅 Chambre disponible en septembre 💖 Une colocation confortable, économique et très bien située, parfaite pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant calme, praticité et charges maîtrisées. 🔑🏡✨🚋