Appartement, meublé, 3 pièces, 67m² à Lille (59000)

🏠 **T3 à louer avec place de parking – Lille (Moulins)** **Disponible immédiatement** Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce beau T3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et des établissements universitaires. La quasi-totalité du mobilier est neuve. 📍 **Emplacement idéal** Quartier Moulins, entre la Porte de Douai et le Parc Jean-Baptiste Lebas, à proximité de la Faculté de Droit. ### Caractéristiques du logement * Surface habitable : 67 m² * 2 chambres de 10 m² et 11 m² * Grand salon lumineux * Cuisine séparée et équipée * Salle de bain avec baignoire * WC séparés * Deux balcons : * un balcon côté salon * un balcon traversant accessible depuis la chambre et la cuisine * Ascenseur * Classe énergétique : C 🚇 **Transports** * Métro ligne 2 (station Porte de Douai) à 3 minutes à pied * Arrêt de bus à 1 minute à pied ### Loyer * Loyer hors charges : 1 018,40 € / mois * Complément de loyer (place de stationnement privative dans la résidence) : 80 € / mois * Provision sur charges avec régularisation annuelle : 69 € / mois **Loyer total mensuel charges comprises : 1 167,40 €** ### Conditions * Dépôt de garantie : 1 018 € * Location de particulier à particulier * Aucun frais d'agence ### Encadrement des loyers * Loyer de référence : 12,70 €/m², soit 850,90 € * Loyer de référence majoré : 15,20 €/m², soit 1 018,40 € (hors complément de loyer) 📅 **Disponible immédiatement** 📩 Merci de privilégier un premier contact par message en précisant votre situation (salarié, étudiant, garant, date d'entrée souhaitée, etc.).