Appartement, meublé, 5 pièces, 107m² à Roubaix (59100)

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS RÉNOVATION✨ Venez découvrir cette superbe colocation de 3 chambres offrant des volumes exceptionnels et un design haut de gamme dans un grand appartement de 107 m². Idéal pour les étudiants et jeunes actifs recherchant une ambiance calme, chaleureuse et propice aux études, l'appartement offre des prestations de type coliving clés en main. 🏃‍♂️ Avis aux groupes : Priorité donnée aux dossiers de 3 personnes se présentant ensemble pour occuper la colocation complète (baux individuels non solidaires !). 📍 EMPLACEMENT & TRANSPORTS IDÉAUX : Tramway : Situé juste au pied de la résidence ! Métro : À seulement 5 minutes à pied (accès direct et ultra rapide vers les gares Lille Europe et Lille Flandres). Campus EDHEC : Accessible en seulement 10 minutes à pied ! Quartier résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes les commodités. 🛋️ L'APPARTEMENT & ESPACES COMMUNS : Grand Séjour de 22 m² : Baigné de lumière grâce à son magnifique premier bow-window de 6 m² orienté directement côté parc. Un espace de vie XXL et très agréable pour se détendre. Cuisine & Entrée : Une cuisine équipée moderne de 9 m² (vaisselle complète, casseroles et poêles neuves de qualité pour plaques vitrocéramiques), une grande entrée de 10 m² avec un dégagement accueillant au sol entièrement refait à neuf, lave-linge privatif. Sécurité & Confort : Chaque chambre dispose de sa propre serrure à clefe pour une intimité totale. Porte d'entrée blindée Picard de haute sécurité. Internet : Très Haut Débit (Fibre optique avec Freebox Pop installée et fonctionnelle). 🛏️ LES 3 GRANDES CHAMBRES (Literie grand confort et espaces personnalisés) : Chaque espace comprend : un lit double (literie neuve effet "cocon d'hôtel" avec double sur-matelas), un grand bureau design idéal pour travailler face à la lumière, une commode et des rangements verticaux neufs en chêne clair. Chambres Magnolia & Cerisier (13 m² chacune – 700 € all-in chacune) : Deux superbes chambres spacieuses, lumineuses et épurées. Elles bénéficient toutes les deux d'un accès direct et privatif au deuxième grand bow-window de l'appartement (7 m²), partagé entre ces deux pièces. Chambre Érable (12 m² – 650 € all-in) : Esprit nature, zen et cosy. Elle offre le charme d'un magnifique parquet massif d'origine au sol et possède également une jolie vue sur le parc. 📈 CONDITIONS & LOYER ALL INCLUSIVE : Loyer "All In" : Tout est inclus (Eau, Électricité, Chauffage, Internet Fibre Freebox Pop). Pas de mauvaise surprise ni de régularisation en fin d'année. 🚗 OPTION PARKING : Une place de parking sécurisée dans la résidence est disponible en option pour 50 € / mois (premier venu, premier servi !). Bail individuel meublé d'un an (sans clause de solidarité). Éligible aux APL. 📸 Seulement 3 photos disponibles sur l'annonce, mais plus de photos disponibles par message une fois le premier contact établi. Dossier sérieux demandé. Premier contact par messagerie Leboncoin en présentant brièvement votre situation (étudiant/jeune actif, garants, date d'emménagement souhaitée, ou si vous venez en groupe de 3). À bientôt !