Appartement, meublé, 4 pièces, 70m² à Bordeaux (33000)

🏡 SUPERBE T3 BIS MEUBLÉ DE 70 m² – TERRASSE PRIVATIVE – CENTRE DE BORDEAUX ✨ 📍 Bordeaux Centre – À seulement 2 minutes du tramway 🚋 🌟 Découvrez ce magnifique appartement meublé de 70 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineux et plein de caractère, il séduit par ses beaux volumes et sa superbe terrasse privative de 20 m². ☀️ Un appartement chaleureux et lumineux ✔ 🛋️ Grande pièce de vie baignée de lumière avec salon équipé d'un canapé convertible et d'une grande télévision ✔ 🍽️ Espace salle à manger convivial ✔ 🌿 Accès direct à la terrasse depuis le séjour ✔ 🍳 Cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et nombreux rangements 🛏️ Espace nuit ✔ 🛌 Deux belles chambres meublées et confortables ✔ 🏠 Une chambre avec mezzanine apportant charme et fonctionnalité ✔ 👔 Nombreux placards et espaces de rangement 🚿 Équipements complémentaires ✔ 🚿 Salle d'eau moderne et fonctionnelle ✔ 🧺 Lave-linge inclus ✔ 📦 Cellier attenant pour un maximum de stockage ✔ 🚽 WC indépendant 🌟 Les atouts qui font la différence ✅ 🌞 Appartement traversant sur deux rues, très lumineux ✅ 🪵 Cachet de l'ancien : parquet, mur en pierre apparente ✅ 🌿 Grande terrasse privative de 20 m² ✅ 🚋 Tramway à 2 minutes à pied ✅ 🏙️ Emplacement privilégié en plein centre de Bordeaux ✅ 💰 Aucun honoraires d'agence ✅ 📉 Faibles charges 💰 Conditions financières 💵 Loyer : 1 165 € / mois (hors eau et électricité) 📋 Charges forfaitaires : 35 € / mois Comprenant : 🧹 Ménage des parties communes 💡 Électricité des communs 🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 📅 Disponibilité 🔑 Disponible à partir du 12 juillet 2026 👥 Colocation possible ✔ Colocation acceptée ✔ Clause de solidarité prévue 📄 Dossier de candidature Avant toute visite, les documents suivants seront demandés : 📌 Pour le locataire : 🪪 Pièce d'identité 📑 Dernier avis d'imposition 💼 Contrat de travail ou certificat de scolarité 💰 3 derniers bulletins de salaire 🏠 Justificatif de domicile 📌 Pour le garant : Les mêmes justificatifs seront demandés. 💖 Un appartement rare sur le marché, idéal pour profiter du centre de Bordeaux dans un cadre lumineux, spacieux et plein de charme. 📩 Contactez-nous rapidement pour déposer votre candidature et organiser une visite ! 🏡🔑✨🌿