Appartement, meublé, 1 pièce, 37m² à Talence (33400)

À louer, appartement de 37 m² entièrement meublé et équipé, situé à Talence proche du Leclerc, dans un environnement très calme au fond d’une impasse. 🔹 Les atouts du bien : Appartement traversant Est-Ouest (lumineux toute la journée), situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme. Grande pièce de vie avec espace nuit, cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur, plaques). Petite loggia donnant sur le jardin de la résidence. Parking privé avec placements libres toujours disponibles (rare sur le secteur) 📍 Localisation idéale : Proche des transports en commun. Commerces (supermarché) à 200m. Accès rapide aux universités (bus à 100m à 5 minutes de transport de la faculté de Talence). 💰 Conditions de location : Loyer : 700 € hors charges Charges : 110 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes) → Total : 810 € charges comprises 🔒 Dépôt de Garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges. Appartement idéal pour étudiant sérieux ou jeune actif recherchant calme, confort et stationnement facile. 📩 Pour plus d’informations ou recevoir des photos, merci de me contacter.