Appartement, meublé, 2 pièces, 60m² à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

🏡✨ **APPARTEMENT T2 MEUBLÉ – SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS** ✨🏡 🌟 **Bien rare à la location !** 🌟 📍 Situé en plein cœur de **Saint-Maurice-de-Gourdans**, dans un petit immeuble de seulement **3 logements**, calme et sécurisé. 🚶‍♂️ À seulement 1 minute à pied : 🥖 Boulangerie 🛒 Vival 🏪 Commerces et services du village 💖 Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement ! 🏠 **Le logement** 📐 Surface : ✔ 36,63 m² loi Carrez ✔ 23,57 m² hors Carrez ➡️ Soit près de **60 m² de surface utile au total**. 🏢 Situé aux **1er et 2ème étages** (sans ascenseur), cet appartement lumineux, moderne et parfaitement optimisé offre de nombreux rangements et un cadre de vie chaleureux. ✨ **Composition du logement** 🛏️ Une chambre avec dressing 🚿 Une salle de bain avec WC ✔ Lave-linge inclus 🛋️ Un salon confortable ✔ Canapé ✔ Table basse ✔ Télévision ✔ Rangements 🍽️ Une grande cuisine entièrement équipée ✔ Grande table à manger ✔ Lave-vaisselle 🚪 Hall d'entrée indépendant avec placard de rangement 🍳 **Cuisine full équipée** ✔ Réfrigérateur ✔ Congélateur ✔ Four ✔ Micro-ondes ✔ Plaque de cuisson ✔ Bouilloire ✔ Machine à café ✔ Blender ✔ Vaisselle et ustensiles complets 🌐 Fibre internet disponible ❄️ Climatisation portable 🔥 Chauffage électrique 🚗 **Stationnement** 🅿️ Places de parking libres à proximité ⚠️ Pas de garage ⚠️ Pas de balcon 💡 **Charges** L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Budget estimé : entre **650 € et 800 € par an**. 💰 **Loyer** ➡️ **800 € / mois hors charges** 🌟 **Les + du logement** ✅ Appartement entièrement meublé et équipé ✅ Nombreux rangements ✅ Petite copropriété calme ✅ Emplacement central ✅ Prêt à emménager immédiatement ✅ Stationnement facile 📞 Pour toute information complémentaire, photos supplémentaires ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter par message.