Appartement, meublé, 3 pièces, 47m² à Rouen (76000)

# 🏡 Colocation étudiante – Maison rénovée de 47 m² – Hyper-centre de Rouen 📍 **Rouen Rive Droite – Rue Bovoisine (quartier piéton)** Rare sur le marché : découvrez cette charmante maison de ville individuelle en duplex de 47 m², entièrement rénovée et aménagée avec soin, idéale pour une colocation de deux étudiants. Située au cœur du centre historique de Rouen, dans la très recherchée rue Bovoisine récemment rénovée et devenue piétonne, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. ## La maison ✨ Maison indépendante en duplex ✨ Pièce de vie lumineuse et conviviale ✨ Cuisine ouverte entièrement équipée ✨ Deux chambres indépendantes à l'étage ✨ Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ✨ Accès à une cour commune, un véritable atout en centre-ville ## Équipements et prestations ✔ Parquet en chêne sur les deux niveaux ✔ Menuiseries bois (fenêtres et porte) ✔ Chauffage performant par chaudière thermodynamique ✔ Smart TV 55 pouces ✔ Canapé, table basse, table à manger et 4 chaises ✔ Cuisine entièrement équipée : * Lave-vaisselle * Four * Plaques de cuisson * Micro-ondes * Réfrigérateur * Cafetière * Bouilloire * Vaisselle et ustensiles ✔ Machine à laver ✔ Dans chaque chambre : * Lit double 140 × 190 cm * Bureau * Rangements ## Une localisation idéale 🚶 Place du Vieux-Marché : 15 minutes à pied 🚉 Gare Rouen Rive Droite : 10 minutes à pied 🏛️ Hôtel de Ville : 8 minutes à pied ## Transports à proximité 🚍 TEOR T1, T2 et T3 : environ 7 minutes à pied 🚇 Métro Palais de Justice : 8 minutes à pied 🚍 TEOR T4 : environ 12 minutes à pied ## Parfait pour les étudiants 🎓 Faculté de Médecine / Campus Santé : environ 12 minutes à pied 🏥 CHU Charles Nicolle : environ 10 minutes à pied 🎓 Campus Pasteur (Droit, Économie, AES...) : environ 15 minutes à pied 🎓 NEOMA Business School : environ 20 minutes en transports 🎓 Campus Mont-Saint-Aignan : accès rapide via TEOR et bus ## Conditions de location 💰 Loyer total : **1 300 € charges comprises par mois** ➡️ Soit **650 € par chambre** ### Charges incluses ✔ Eau froide ✔ Eau chaude ✔ Charges courantes de l'immeuble ⚡ Électricité à la charge des colocataires ## Les avantages ✅ Aucun frais d'agence ✅ Logement éligible aux APL ✅ Colocation de seulement 2 personnes ✅ Maison indépendante en hyper-centre ✅ Logement entièrement rénové et meublé ### Conditions de candidature Garants obligatoires (parents ou garantie Visale). 📅 Visites possibles à partir du **15 juin 2026**.