Maison, meublé, 5 pièces, 115m² à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

# 🏡 Maison F4 de plain-pied – 115 m² – Grand terrain de 3 500 m² – Environnement calme et verdoyant À louer, agréable maison de plain-pied de 115 m² offrant de beaux volumes, un vaste sous-sol et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et entourée de champs avec chevaux, cette propriété séduira les personnes à la recherche de calme, d'espace et de confort. ## La maison ✨ Surface habitable : 115 m² ✨ Grand séjour / salle à manger lumineux avec cheminée ✨ Cuisine aménagée ✨ 3 chambres avec placards intégrés ✨ Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ✨ Nombreux rangements dans toute la maison ✨ Toutes les pièces sont carrelées ## Extérieurs 🌳 Terrain d'environ 3 500 m² 🌿 Aucun vis-à-vis ☀️ Grande terrasse 🏡 Véranda 🐴 Vue dégagée sur la campagne environnante et les chevaux ## Sous-sol complet de 120 m² Le sous-sol entièrement carrelé comprend : ✔ Cave ✔ WC ✔ Douche ✔ Évier ✔ Portail électrique Idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. *(Grenier non compris dans la location.)* ## Confort et équipements ✅ Climatisation réversible ✅ Chauffe-eau thermodynamique ✅ Assainissement autonome neuf ✅ Nombreux placards intégrés ## Conditions financières 💰 Loyer : **1 200 € / mois** 💰 Charges : **50 € / mois** Les charges comprennent : * Entretien de l'assainissement * Entretien de la climatisation * Entretien du chauffe-eau thermodynamique ➡️ Loyer total : **1 250 € / mois** ## Option complémentaire 🏢 Possibilité de louer en supplément une dépendance située à proximité, idéale pour : * Stockage * Atelier * Activité professionnelle ou artisanale ## Informations complémentaires 📊 DPE en cours de réalisation. 📩 Pour toute demande d'information, de photos supplémentaires ou pour organiser une visite, merci de préciser : * La composition de votre foyer * Votre situation professionnelle * Vos revenus et ressources Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.