Appartement, meublé, 3 pièces, 69m² à Montpellier (34000)

🏡 **T3 meublé de standing – 69 m² – Écusson Montpellier – Disponible le 26/06** Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Écusson, entre la Comédie et le Polygone, ce magnifique appartement T3 meublé de 69 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère comprenant seulement 3 étages, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant au cœur de Montpellier. ### 📍 Emplacement exceptionnel * À 3 minutes à pied des arrêts de tramway Comédie, Gare Saint-Roch et Du Guesclin * Proximité immédiate des commerces, restaurants et services * Centre historique accessible à pied ### ✨ Descriptif du logement * Appartement traversant, lumineux et au calme * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne * Deux balcons de ville * Deux chambres avec grands dressings intégrés * Salle d'eau contemporaine * WC séparés * Chauffage électrique * Climatisation * Classe énergétique : C * Pas d'ascenseur ### 🛋️ Équipements récents et de qualité * Canapé * Table basse * Meuble TV * Table à manger et chaises * Réfrigérateur et congélateur * Lave-vaisselle * Plaque à induction * Four et micro-ondes * Literie de qualité dans la chambre principale * Lave-linge / sèche-linge * Chauffe-serviettes * Nombreux rangements ### ✅ Inclus * Cave privative de 10 m² en sous-sol ### 🅿️ Option parking Place de parking couverte et sécurisée à moins de 300 mètres de l'appartement (secteur Place Carnot). * Accès sécurisé par deux portes * Supplément : 100 €/mois ### 💰 Conditions de location * Loyer : 1 300 €/mois * Provision sur charges (eau) : 30 €/mois * Contrat d'électricité individuel : environ 50 €/mois * Loyer de référence majoré : 1 353,39 € * Dépôt de garantie : 2 600 € * Aucun frais d'agence 📅 Disponible à partir du 26 juin 📄 Location meublée longue durée uniquement. 🚫 Colocation non acceptée. 📩 Dossier demandé avant toute visite. **Agences et intermédiaires, merci de s'abstenir.**