Appartement, meublé, 1 pièce, 23m² à Nîmes (30900)

🏡 **Studio meublé à louer – Disponible à partir de mi-juin 2026** ✨ 📍 Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme et agréable, ce charmant studio meublé bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. ### 🏠 Le logement comprend : ✅ Une entrée accueillante 🍽️ Une kitchenette équipée 🛁 Une salle de bain avec WC 🛋️ Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle 🌞 Un balcon pour profiter de l'extérieur ### 🔐 Résidence sécurisée 🚪 Portail automatique 🚗 Places de parking collectives 🧺 Laverie sur place 🏊 Piscine réservée aux résidents ### 📍 Emplacement privilégié 🌳 Face au Parc des Expositions 🌿 À proximité immédiate du Parc Georges Besse 🛍️ À quelques minutes de la galerie commerciale Cap Costières 🚌 Arrêt de bus à proximité 🚋 Arrêt de tramway accessible à pied ### ❄️ Confort toute l'année 🔥❄️ Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) 🚿 Chauffe-eau individuel ### 💰 Conditions financières 🏠 Loyer hors charges : **420 €** 📋 Charges : **40 €** 💶 **Loyer total : 460 €/mois** 📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !