Appartement, meublé, 2 pièces, 45m² à Rouen (76100)

🏡 **À propos de ce bien** 📍 Situé dans le quartier dynamique de **Centre Ville – Rive Gauche à Rouen**, cet appartement sur l'Avenue Jean Rondeaux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité. ✨ Avec ses **45 m² parfaitement agencés**, ce logement de **2 pièces** est conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne et agréable. ### 🏠 Les atouts du logement 🍽️ Cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas et recevoir vos proches. 🛁 Salle de bain fonctionnelle offrant confort et intimité. 🏢 Appartement situé au **1er étage sur 4**, avec **ascenseur**, pour un accès facile au quotidien. ### 🚆 Une localisation idéale 🚌 Arrêt de bus **Orléans** à seulement **200 m**. 🚋 Station de tramway **Saint-Sever** à environ **540 m**. 🛒 Supermarché **E. Leclerc Drive** à seulement **20 m**, pour des courses rapides et pratiques. ### 🎓 Proche des établissements d'enseignement 📚 Établissement **Art & Communication** à quelques pas. 🎓 **UFR de Droit, Sciences Économiques et Gestion** à environ **1 km**. ### 🍴 Un quartier vivant ☕ Restaurants, commerces et services accessibles dans un rayon de **600 m**. 🛍️ Toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. ### ⭐ Pourquoi choisir cet appartement ? ✅ Emplacement stratégique ✅ Quartier dynamique et recherché ✅ Transports à proximité ✅ Ascenseur ✅ Cuisine équipée ✅ Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple 📞 **N'attendez plus !** Cet appartement réunit tous les atouts pour devenir votre prochain chez-vous. 🏡✨ 📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !