Appartement, meublé, 2 pièces, 42m² à Paris (75020)

Appartement meublé – 42 m² – Paris 20ᵉ (Gambetta) 📍 Emplacement idéal : à seulement 4 minutes à pied de la station 🚇 Gambetta (lignes 3 et 3bis), au cœur d'un quartier dynamique avec tous les commerces à proximité 🛍️. 💰 Loyer 💵 Loyer mensuel : 1 398 € 📋 Charges : 203 € ✅ Total charges comprises : 1 601 € / mois 📐 Surface 🏠 41,68 m² (loi Carrez) ⭐ Distribution en étoile optimisée, sans perte d'espace 🏡 Composition du logement 🚪 Entrée : 3,47 m² 🛋️ Séjour lumineux : 12,62 m² 🛏️ Chambre : 14,12 m² 🍳 Cuisine équipée : 4,11 m² 🛁 Salle de bain : 4,56 m² 🚽 WC séparés : 1,20 m² 📦 Débarras : 1,60 m² 🍽️ Cuisine équipée ❄️ Réfrigérateur 🍽️ Lave-vaisselle 🔥 Four 🛋️ Mobilier inclus 🛏️ Lit 💻 Bureau 🛋️ Canapé 🍽️ Table 🪑 Deux chaises ⚙️ Confort & équipements 🔥 Chauffage au gaz via le réseau de chauffage urbain (inclus dans les charges) 💧 Chauffe-eau électrique individuel récent à haute efficacité énergétique 🪟 Appartement fonctionnel et bien agencé 📍 Environnement 🛒 Franprix à seulement 50 mètres 🥖 Commerces de bouche et services à proximité immédiate 🏙️ À deux pas de la rue des Pyrénées 🏢 Immeuble 🏠 Situé au 4ᵉ étage 🚫 Sans ascenseur ♻️ Performance énergétique 📊 DPE : E 🌍 GES : D 📑 Conditions de location 🛡️ Logement soumis à une garantie loyers impayés (GLI) 📂 Dossier de location complet et éligible requis ⚖️ Loyer conforme à l'encadrement des loyers en vigueur à Paris 🌟 Les points forts ✅ Quartier recherché et très bien desservi 🚇 ✅ Appartement entièrement meublé 🛋️ ✅ Distribution intelligente sans perte de place 📐 ✅ Commerces au pied de l'immeuble 🛍️ ✅ Chauffage inclus dans les charges 🔥 ✅ Débarras pratique pour le rangement 📦 ✨ Un appartement confortable et parfaitement situé, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie parisienne dans un quartier vivant et agréable. 🏙️😊