Appartement, meublé, 2 pièces, 42m² à Lyon (69008)

🏠 Appartement T2 meublé – Disponible immédiatement 📍 Adresse : Rue Professeur Roux, 69200 Vénissieux (à proximité de Lyon 8, T6 Petite Guille et C12 Moulin à Vent) 📐 Surface 17 m² loi Carrez 42 m² au sol 🏢 Situation 2ᵉ étage sans ascenseur Appartement lumineux avec fenêtres et vélux 🛋️ Équipements Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements 🍽️ Salon avec canapé-lit, table basse et table 🛋️ Buanderie avec lave-linge 🧺 Chambre avec lit double et rangements 🛏️ Salle d'eau avec douche 🚿 Climatisation ❄️ et chauffage électrique ⚡ 💰 Loyer Loyer : 730 €/mois Charges : 60 €/mois Total : 790 €/mois 🔐 Dépôt de garantie 1 460 € (2 mois de loyer hors charges) ✅ Frais d'agence Aucun 📊 Performance énergétique DPE : C Consommation : 223 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : entre 650 € et 750 € par an 📋 Conditions Revenus minimum : 1 890 €/mois (3× le loyer) Garants acceptés, personnes physiques uniquement 👨‍👩‍👧‍👦 📧 Important Avant toute visite, le propriétaire demande un premier contact par mail avec un résumé de votre situation personnelle. ⭐ Points positifs Meublé et prêt à emménager Pas de frais d'agence Bien desservi par les transports Climatisation incluse ⚠️ À noter Surface Carrez de seulement 17 m² 2ᵉ étage sans ascenseur Dépôt de garantie assez élevé (1 460 €)