Appartement, meublé, 3 pièces, 80m² à Lyon (69006)

🏡✨ **T3 type maison de ville • 80 m² • Lyon 6ᵉ – Métro Foch • Calme absolu** 📍 Idéalement situé à **2 pas du métro Foch**, au cœur du **Lyon 6ᵉ**, ce superbe appartement de **80 m²** en cour intérieure offre un **calme exceptionnel en plein centre-ville** : ni voisin au-dessus, ni en dessous. 🚶‍♂️ À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles réputées (Parc, Édouard Herriot) et de la presqu’île. --- ## 🏠 Un bien rare type maison de ville 🌿 Appartement sur cour, esprit maison 🤫 Silence total en plein cœur de Lyon 🚫 Pas de jardin --- ## 🛋️ Grande pièce de vie – 40 m² ✨ Espace de vie lumineux et convivial comprenant : 🍽️ Salle à manger avec table et chaises 🛋️ Salon avec canapé + table basse 📺 TV Philips 💻 Bureau intégré 🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée --- ## 🍳 Cuisine haut de gamme 🔌 Plaque induction 🔥 Four encastrable 🌡️ Micro-ondes encastrable ❄️ Réfrigérateur encastré 🍽️ Lave-vaisselle encastré ✨ Plan de travail neuf et matériaux de qualité --- ## 🛏️ Espace nuit ⬆️ À l’étage : 🛏️ Chambre 1 (env. 10 m²) modulable (bureau ou chambre) 🛏️ Chambre 2 (env. 16 m² sous toiture) avec : * Lit double 160x200 🛌 * Rangements intégrés * TV murale 📺 * Climatisation ❄️ --- ## 🚿 Salle de bain moderne 🚿 Douche à l’italienne 🪞 Double vasque 🚽 WC intégré 📐 Environ 6 m² --- ## 🧺 Confort & équipements ❄️ Climatisation dans toutes les pièces 🔥 Chauffe-eau thermodynamique 🌡️ Radiateurs à fluide caloporteur 📶 Fibre installée 🪟 Stores automatisés 🧺 Buanderie : * Lave-linge * Sèche-linge --- ## ⭐ Les + du logement ✔️ Type maison de ville (aucun voisin direct) ✔️ Calme absolu en plein centre ✔️ Emplacement premium Lyon 6 ✔️ Entièrement meublé ✔️ Climatisation intégrale ✔️ Prestations haut de gamme ✔️ Métro, écoles et commerces à pied --- 📅 **Disponible immédiatement** 🏠 **Direct propriétaire – sans agence** 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.