Appartement, meublé, 2 pièces, 55m² à Nancy (54000)

🏡✨ **T2 meublé rénové • 55 m² • Nancy – Boulevard Lobau • Garage inclus 🚗** 📍 Situé au **3ᵉ étage avec ascenseur** d’une résidence sécurisée, ce très bel appartement **T2 de 55 m² entièrement meublé** offre un cadre de vie **calme, lumineux et confortable**. 🔧 Rénové en 2020, il bénéficie d’une belle exposition **Sud-Est sur cour intérieure**, garantissant tranquillité et luminosité. --- ## 🏠 Un emplacement idéal à Nancy 🚶‍♂️ Place Stanislas à 15–20 min à pied 🎬 Kinépolis & canal de la Meurthe à 5–10 min 🛒 Commerces et supermarchés à moins de 15 min 🚋 Transports en commun à proximité immédiate --- ## 🛋️ Un appartement spacieux et fonctionnel 🌞 Grand séjour lumineux de plus de **24 m²** 🍳 Cuisine moderne entièrement équipée 🛏️ Chambre confortable avec dressing indépendant 🚿 Salle de bain rénovée avec douche 🚽 WC séparés 📦 Nombreux rangements intégrés --- ## 🚗 Atout rare : garage inclus 🚗 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus dans la location --- ## 🌿 Confort & prestations 🔐 Résidence sécurisée 🛗 Ascenseur ❄️ Chauffage électrique à inertie programmable 🌬️ Appartement calme sur cour intérieure --- ## ⚡ Performance énergétique 📊 DPE 2026 : **C (énergie) / A (GES)** 💡 Dépenses estimées : 650 € à 910 € / an (selon usage) --- ## 💰 Conditions de location 💶 Loyer : **800 € charges comprises** 💧 Charges forfaitaires : 90 € / mois 📦 Inclus : entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, garage --- 📩 **Disponible immédiatement** ✨ Un appartement clé en main, idéal pour un couple ou un actif recherchant confort, calme et praticité à Nancy. 📞 Contactez-moi par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite.