Appartement, meublé, 2 pièces, 47m² à Angers (49000)

🏡✨ **Appartement T2 meublé • 47 m² • Angers – Quartier Jules Verne • Balcon + Parking** 📍 Situé dans le quartier **Jules Verne à Angers**, à seulement **4 minutes à pied du tram et des bus**, cet appartement T2 meublé de **47 m²** offre un cadre de vie lumineux, pratique et confortable. 🚋 Accès rapide au centre-ville : environ **12 minutes jusqu’au Bd Foch en tramway**. --- ## 🏠 Description du logement 🌞 Grand séjour lumineux avec : * Placard intégré * Table + chaises 🍳 Cuisine entièrement équipée : * Four * Plaque de cuisson électrique * Hotte * Micro-ondes * Réfrigérateur-congélateur * Vaisselle et couverts 🛏️ Chambre séparée : * Lit 140x190 * Armoire * Table de nuit 🚿 Salle de bain : * Douche * 2 meubles de rangement 🚽 WC séparés 🧺 Équipements complémentaires : * Lave-linge * Table à repasser * Séchoir à linge --- ## 🌿 Extérieurs & annexes 🌞 Balcon de **9 m²** 📦 Local de rangement indépendant (4 m²) 🚗 Place de parking privative 🚲 Local vélo collectif 🅿️ Places visiteurs dans la résidence --- ## ⭐ Les atouts du logement ✔️ Appartement très lumineux ✔️ Double vitrage ✔️ Entièrement meublé et équipé ✔️ Nombreux rangements ✔️ Parking privatif ✔️ Balcon + local de stockage ✔️ Proche transports et centre-ville --- ## 💰 Conditions de location 💶 Loyer : **695 € hors charges** 💧 Provision sur charges : **95 € / mois** (eau chaude, eau froide, copropriété – régularisation annuelle) ⚡ Électricité et téléphone non inclus 🔐 Caution : **1 580 € (2 mois de loyer)** 👤 Garant demandé --- 📞 Contact : appeler **entre 12h–14h ou après 18h** ✨ Un appartement complet, lumineux et très fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.