Appartement, meublé, 1 pièce, 42m² à Nîmes (30900)

🏡✨ **P2 meublé • Climatisation • Centre-ville • Disponible le 30 juin** 📅 **Libre à partir du 30 juin** 📍 Idéalement situé **Rue de la République**, à proximité immédiate des transports, commerces et principaux points d'intérêt de la ville. ✨ Appartement meublé, confortable et prêt à vivre, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. --- ## 🛋️ Pièce de vie conviviale 🌞 Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée : 🍳 Cuisine équipée : * Four * Micro-ondes * Hotte aspirante * Réfrigérateur * Congélateur * Lave-vaisselle * Machine à café Senseo ☕ 🍽️ Espace repas avec table-bar et 6 chaises 🛋️ Canapé-lit ☕ Table basse 👔 Armoire de rangement ❄️ Climatisation réversible --- ## 🛏️ Espace nuit ✨ Chambre en mezzanine 🛌 Lit double 👗 Dressing / armoire 📦 Commode de rangement --- ## 🚿 Salle d'eau 🛁 Baignoire 🚽 WC --- ## 📍 Emplacement idéal 🚶 À 5 minutes à pied des Arènes 🚆 À 5 minutes de la gare 🎓 Université des Carmes à environ 16 minutes à pied 🚋 Arrêts de tram et de bus à proximité immédiate 🛒 Tous commerces accessibles à pied --- ## 💰 Conditions de location 💶 Loyer : **590 € / mois** 💧 Charges : **80 € / mois** ✅ Inclus dans les charges : * Eau * Taxe d'ordures ménagères * Wi-Fi / Internet 📶 💰 Total : **670 € charges comprises** --- ## 📑 Conditions 🔐 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer 🏠 Location directe propriétaire ✔️ Garantie VISALE appréciée ✔️ Garant accepté --- ## ⭐ Les points forts ✔️ Appartement meublé ✔️ Climatisation réversible ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Internet inclus ✔️ Emplacement central ✔️ Proche gare, université et transports ✔️ Disponible rapidement --- 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande. 📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ✨ Un logement confortable, pratique et prêt à vous accueillir !