Appartement, meublé, 3 pièces, 67m² à Marseille (13011)

🏡✨ **Superbe T3 meublé de 67 m² – Lumineux avec vue dégagée** 📍 À louer, agréable appartement **T3 meublé de 67 m²**, lumineux et offrant une belle vue dégagée. Situé au **3ᵉ étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 8 étages, ce logement offre un cadre de vie confortable et paisible. ### ☀️ Une belle luminosité Grâce à son exposition idéale : * 🛏️ Chambres exposées plein sud * 🛋️ Séjour exposé sud-ouest * 🌅 Vue dégagée sans vis-à-vis ### 🏠 Composition du logement * 🛋️ Séjour confortable et lumineux * 🛏️ Deux chambres * 🍳 Cuisine équipée * 🌿 Terrasse de 8 m² * ☀️ Loggia de 6 m² ### ⭐ Confort & équipements * ❄️ Climatisation réversible installée en 2023 * 🚿 Ballon d'eau chaude neuf (mai 2025) * 🛗 Ascenseur * 🔐 Résidence sécurisée avec accès par bip * 🚗 Portails électriques sécurisés * 🅿️ Stationnement libre au sein de la résidence ### 🌳 Une résidence particulièrement bien entretenue * 🧹 Ménage des parties communes effectué quotidiennement (sauf le dimanche) * 🌿 Entretien régulier des espaces verts * 🏢 Maintenance soignée des équipements communs ### 💶 Conditions financières 💰 Loyer hors charges : **1 160 € / mois** 📋 Charges : **90 € / mois** ### 📅 Disponibilité ✅ Disponible à partir du **1er juillet 2026** ### 👨‍👩‍👧‍👦 Profil recherché Idéal pour : * ❤️ Un couple * 👨‍👩‍👧 Une petite famille * 💼 Des actifs recherchant un logement confortable, calme et lumineux ### 📌 Conditions * 💵 Revenus demandés : **3 fois le montant du loyer charges comprises** * 🚭 Logement non-fumeur ### ✍️ À la signature * 💶 Premier mois de loyer * 🔒 Dépôt de garantie : **2 mois de loyer hors charges** ### 📄 Documents à fournir * 🪪 Justificatif d'identité * 🏠 Justificatif de domicile actuel * 💼 Justificatif d'activité professionnelle * 💰 Justificatif de ressources 📊 Diagnostics à jour. 📞 Merci de nous contacter en précisant votre situation professionnelle et le nombre d'occupants afin de faciliter le traitement de votre dossier.