Appartement, meublé, 2 pièces, 57m² à Le Mans (72000)

🏡 **T2 rénové – 57 m² – Ascenseur – Garage – Tramway à proximité** 📍 Situé dans le quartier calme et recherché des **Maillets**, ce bel appartement **T2 de 57 m²**, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune actif à la recherche de confort, de luminosité et d'une excellente desserte en transports. ✨ **Les atouts du logement** 🏢 Situé au **2ᵉ étage avec ascenseur** ☀️ Double exposition **Est/Ouest** 🌄 Vue dégagée 💡 Appartement très lumineux 🍳 **Cuisine aménagée** 📦 Cellier attenant pour davantage de rangement 🛋️ **Séjour lumineux et agréable** 🛏️ **1 chambre avec rangement intégré** 🚿 **Salle d'eau avec douche** 🚽 **WC séparés** 👔 **Dressing** 📦 **Cave privative** 🚗 **Garage fermé (box)** 🔥 **Chauffage collectif inclus** 💧 **Eau comprise dans les charges** 🚋 **Tramway à proximité immédiate de l'immeuble** 📅 **Disponible à partir du 1er juillet 2026** 💶 **Loyer** 💵 Loyer hors charges : **540 € / mois** 📋 Charges : **180 € / mois** ✅ Loyer charges comprises : **720 € / mois** 📂 **Garanties demandées** 💰 Revenus stables équivalents à **3 fois le montant du loyer** 🤝 Présence d'un garant demandé 🔐 Dépôt de garantie : **1 mois de loyer hors charges** 📞 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.