Appartement, non meublé, 3 pièces, 72m² à Toulouse (31300)

🏡 **T3 72 m² à louer – Toulouse Saint-Cyprien** ✨ Bel appartement T3 traversant de **72 m²**, situé dans le très recherché quartier de **Toulouse – Saint-Cyprien**, au rez-de-chaussée d’une maison calme de seulement 4 logements. --- 📍 **Cadre de vie** 🌿 Appartement traversant rue / jardin (jardin non accessible) 🏡 Petite copropriété d’un étage seulement 🤫 Environnement calme, occupé par des résidents tranquilles 🛍️ Proche commerces et transports --- 🏠 **Le logement** 🛋️ Séjour spacieux de 23 m² côté rue 🛏️ 2 chambres côté jardin : * 23 m² (en enfilade) * 9 m² 🚿 Petite salle d’eau avec WC 🍳 Cuisine équipée : * Évier * Plaque de cuisson * Hotte * Rangements --- ✨ **Équipements & confort** 🪟 Volets roulants électriques 🦟 Moustiquaires 🚲 Local vélo 🔥 Chauffage au gaz 📊 Classe énergie : C 📊 Classe climat : D --- 📍 **Emplacement idéal** 🚶 Quartier Saint-Cyprien, très recherché 🛒 Commerces de proximité 🚇 Transports en commun rapides vers le centre-ville --- 💰 **Conditions** 💡 Loyer hors charges (charges en supplément) 💧 Eau, gaz et électricité à la charge du locataire --- 📞 **Contact** N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ✨ Un T3 spacieux et bien situé dans un quartier vivant et agréable de Toulouse.